Mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất có vai trò quan trọng trong quá trình bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân hoặc tổ chức khi quyết định thu hồi đất không thỏa đáng. Được thiết kế nhằm phản ánh sự bất đồng với quyết định hành chính liên quan đến việc thu hồi đất, mẫu đơn này không chỉ đảm bảo tính hợp pháp mà còn thể hiện ý thức trách nhiệm của người khởi kiện trong việc yêu cầu cơ quan chức năng xem xét và giải quyết.
1. Mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất là gì?
Mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất là tài liệu pháp lý mà cá nhân hoặc tổ chức sử dụng để yêu cầu tòa án xem xét và giải quyết các tranh chấp liên quan đến quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước. Mẫu đơn này được sử dụng khi người bị ảnh hưởng không đồng ý với quyết định thu hồi đất và cho rằng quyết định đó là không hợp pháp hoặc không công bằng.
2. Mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—–o0o—–
…, ngày … tháng … năm…
ĐƠN KHỞI KIỆN
(Về việc ….…. Quyết định thu hồi đất……….)
Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN (huyện, thị xã) (1)……….. – THÀNH PHỐ………
(Hoặc chủ thể khác có thẩm quyền)
Tên tôi là:……. Sinh năm:……
Chứng minh nhân dân số:…… do CA…… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:………
Nơi cư trú hiện tại:………
Số điện thoại liên hệ:……
(Cùng:
Ông/Bà:…. Sinh năm:……
Chứng minh nhân dân số:…… do CA… cấp ngày…/…./…….
Địa chỉ thường trú:……
Nơi cư trú hiện tại:……
Số điện thoại liên hệ:…..)
Là:…… (tư cách làm đơn khởi kiện, chủ sử dụng đất bị thu hồi theo Quyết định thu hồi đất số……. ngày…/…./….. của……/ Người có đơn khiến nại được giải quyết theo Quyết định giải quyết khiếu nại….)
Kính trình bày với Quý Tòa sự việc sau: (3)
……
(Phần này bạn trình bày sự kiện liên quan tới quá trình ban hành, áp dụng thực hiện Quyết định thu hồi đất mà bạn cho là có vi phạm, kết quả giải quyết của các bên trước đó nếu có, ví dụ:
Vào ngày…/…./…… tôi được Sở Tài nguyên và môi trường….. cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số… ghi nhận quyền sở hữu quyền sử dụng mảnh đất tại…… rộng……. mét vuông, lô số…./…. của tôi trong thời gian từ…… đến…
Trong quá trình sử dụng tôi luôn tuân thủ và thực hiện đúng quy định của pháp luật về đất đai và các quy định có liên quan, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính của bản thân đối với nhà nước.
Tuy nhiên, ngày…/…./……, tôi nhận được Quyết định thu hồi đất số……. của….. yêu cầu/đề nghị/….. thực hiện….. để ….. tổ chức thu hồi mảnh đất số…… đã được cấp Giấy chứng nhận cho tôi vào ngày…/…/….. vì lý do……
Do không đồng ý với lý do trên, ngày…/…./….. tôi có làm đơn khiếu nại Quyết định thu hồi đất trên của…. và gửi tới…… yêu cầu…… theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Ngày…./…./……, tôi nhận được thông báo của …… về kết quả giải quyết đơn khiếu nại trên của tôi. Kết quả cụ thể như sau:……
Tôi không đồng ý với kết quả này do….. (trình bày lý do khiến bạn nhận định kết quả giải quyết trên là không hợp lý/…)
Căn cứ Điều 30 Luật tố tụng hành chính năm 2015 quy định:
“Điều 30. Khiếu kiện thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án
1.Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính, trừ các quyết định, hành vi sau đây:
a) Quyết định hành chính, hành vi hành chính thuộc phạm vi bí mật nhà nước trong các lĩnh vực quốc phòng, an ninh, ngoại giao theo quy định của pháp luật
b) Quyết định, hành vi của Tòa án trong việc áp dụng biện pháp xử lý hành chính, xử lý hành vi cản trở hoạt động tố tụng;
c) Quyết định hành chính, hành vi hành chính mang tính nội bộ của cơ quan, tổ chức.
Khiếu kiện quyết định kỷ luật buộc thôi việc công chức giữ chức vụ từ Tổng Cục trưởng và tương đương trở xuống.
Khiếu kiện quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh.
Khiếu kiện danh sách cử tri.”
Tôi nhận thấy Tòa án nhân dân là chủ thể có quyền giải quyết khiếu kiện của tôi về quyết định thu hồi đất….. của…./…
Do vậy, tôi làm đơn này kính đề nghị Quý Tòa xem xét sự việc mà tôi đã trình bày trên đây và tiến hành giải quyết khiếu kiện trên của tôi theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tôi.
Tôi xin cam đoan những thông tin đã nêu trên là trung thực, đúng sự thật và xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác trên.
Tôi xin trân trọng cảm ơn!
Kèm theo đơn này, tôi xin gửi kèm những văn bản, tài liệu sau: …….
3. Hướng dẫn viết mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
Theo Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP, hướng dẫn chi tiết về cách viết đơn khởi kiện đất đai bao gồm các bước và yêu cầu cụ thể như sau:
Đầu tiên, cần ghi rõ địa điểm làm đơn khởi kiện. Sau đó, ghi tên tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ án. Nếu tòa án là cấp huyện, cần chỉ rõ tên huyện và tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương. Nếu tòa án là cấp tỉnh, ghi rõ tên tỉnh (hoặc thành phố) và địa chỉ của tòa án đó.
Khi điền thông tin về người khởi kiện, nếu là cá nhân, cần ghi đầy đủ họ tên. Trong trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người hạn chế năng lực hành vi dân sự, hoặc người có khó khăn trong nhận thức làm chủ hành vi, cần ghi rõ họ tên và địa chỉ của người đại diện hợp pháp của cá nhân đó. Nếu người khởi kiện là cơ quan hoặc tổ chức, ghi tên cơ quan, tổ chức và họ tên của người đại diện hợp pháp.
Tiếp theo, ghi nơi cư trú tại thời điểm nộp đơn. Đối với cá nhân, cần ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú; đối với cơ quan, tổ chức, ghi địa chỉ trụ sở chính.
Nêu cụ thể từng vấn đề yêu cầu tòa án giải quyết trong đơn khởi kiện. Ghi rõ tên các tài liệu kèm theo đơn và đánh số thứ tự cho các tài liệu này. Đồng thời, ghi các thông tin khác mà người khởi kiện cho là cần thiết cho việc giải quyết vụ án.
Cuối cùng, nếu người khởi kiện là cá nhân, đơn phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người đó. Trường hợp người khởi kiện không biết chữ, không tự mình làm đơn hoặc không tự ký, thì cần có người có năng lực hành vi tố tụng đầy đủ làm chứng và ký xác nhận vào đơn khởi kiện. Đối với cơ quan, tổ chức, người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện phải ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ, và đóng dấu của cơ quan hoặc tổ chức. Nếu tổ chức là doanh nghiệp, việc sử dụng con dấu phải theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020. Trong trường hợp người khởi kiện không biết chữ, cần có người làm chứng ký xác nhận theo quy định.
4. Vai trò của mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
Mẫu đơn khởi kiện thu hồi đất đóng vai trò quan trọng trong quá trình giải quyết tranh chấp liên quan đến quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước. Cụ thể, vai trò của mẫu đơn khởi kiện bao gồm:
Vai trò của mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
Bảo vệ quyền lợi
Mẫu đơn khởi kiện giúp cá nhân hoặc tổ chức bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi họ không đồng ý với quyết định thu hồi đất. Nó là công cụ pháp lý để yêu cầu tòa án xem xét và giải quyết tranh chấp.
Đảm bảo quy trình pháp lý
Đơn khởi kiện giúp đảm bảo rằng quy trình pháp lý được thực hiện đúng đắn. Nó cung cấp thông tin rõ ràng về vấn đề tranh chấp, cơ sở pháp lý, và yêu cầu của người khởi kiện, từ đó giúp tòa án xử lý vụ án hiệu quả.
Cung cấp thông tin cần thiết
Đơn khởi kiện yêu cầu người khởi kiện cung cấp các thông tin chi tiết về quyết định thu hồi đất mà họ tranh chấp, các căn cứ pháp lý và tài liệu chứng cứ liên quan. Điều này giúp tòa án có đầy đủ thông tin để đưa ra quyết định chính xác.
Xác định vấn đề tranh chấp
Mẫu đơn khởi kiện giúp xác định rõ vấn đề cần giải quyết. Nó nêu rõ từng vấn đề mà người khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết, giúp tòa án tập trung vào các điểm chính của vụ án.
Bắt đầu quy trình xét xử
Đơn khởi kiện là bước đầu tiên trong quy trình tố tụng, đánh dấu việc khởi đầu một vụ án. Nó chính thức đưa tranh chấp lên tòa án, bắt đầu quy trình xét xử và giải quyết tranh chấp theo quy định pháp luật.
Cung cấp cơ sở để được xem xét
Đơn khởi kiện giúp người khởi kiện có cơ sở pháp lý để yêu cầu tòa án xem xét và quyết định lại các quyết định hành chính liên quan đến thu hồi đất. Nó là một phần không thể thiếu trong việc đảm bảo công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai.
Cá nhân hoặc tổ chức có quyền khởi kiện quyết định thu hồi đất nếu họ là đối tượng bị ảnh hưởng trực tiếp bởi quyết định đó. Điều này bao gồm các chủ đất hoặc người sử dụng đất mà quyết định thu hồi ảnh hưởng đến quyền lợi của họ.
Quy trình xử lý đơn khởi kiện như thế nào?
Sau khi đơn khởi kiện được nộp, tòa án sẽ xem xét tính hợp lệ của đơn và các tài liệu kèm theo. Nếu đơn hợp lệ, tòa án sẽ thụ lý vụ án và thông báo cho các bên liên quan. Quá trình xét xử sẽ diễn ra theo quy trình tố tụng dân sự, bao gồm các phiên hòa giải, xét xử và đưa ra phán quyết cuối cùng.
Có thể sửa đổi hoặc bổ sung thông tin trong mẫu đơn khởi kiện không?
Có thể sửa đổi hoặc bổ sung thông tin trong mẫu đơn khởi kiện, nhưng việc sửa đổi cần phải được thực hiện đúng quy định pháp luật và thông báo cho tòa án về những thay đổi này. Các sửa đổi cần được ký xác nhận và có thể yêu cầu nộp lại đơn khởi kiện đã được sửa đổi.
Qua bài viết trên ACC HCM đã cung cấp cho quý khách thông tin về mẫu đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất. Nếu cần hỗ trợ pháp lý trong các thủ tục về đất đai, với sự tận tâm và chuyên nghiệp của mình ACC HCM tin rằng sẽ luôn là sự hỗ trợ hàng đầu trong việc hỗ trợ pháp lý.
