Khi bạn không thể trực tiếp đến cơ quan nhà nước để nhận sổ đỏ, việc uỷ quyền cho người khác thay mặt bạn thực hiện là giải pháp hợp lý. Trong bài viết này, ACC HCM sẽ hướng dẫn chi tiết cách viết giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ, giúp bạn hoàn thành thủ tục một cách nhanh chóng và chính xác.
Giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ là một văn bản pháp lý trong đó người sở hữu quyền sử dụng đất (người uỷ quyền) cho phép một cá nhân khác (người được uỷ quyền) thay mặt mình thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc sử dụng giấy uỷ quyền là cần thiết trong những trường hợp người uỷ quyền không thể tự mình tham gia quá trình nhận sổ đỏ, chẳng hạn như do công việc, sức khỏe, hoặc điều kiện di chuyển. Các trường hợp cần sử dụng giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ:
Người chủ sở hữu đất không thể có mặt tại cơ quan nhà nước vì lý do sức khỏe, công việc, hoặc đang ở xa.
Người chủ sở hữu đất không thể trực tiếp nhận sổ đỏ vì các lý do cá nhân hoặc vấn đề pháp lý.
Trong trường hợp người chủ sở hữu đất có sự bất tiện về thời gian hoặc công việc, muốn uỷ quyền cho người khác thực hiện thay.
Một giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ đầy đủ cần có các nội dung chính sau:
Thông tin của người uỷ quyền: Gồm họ tên, CMND/CCCD, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ.
Thông tin của người được uỷ quyền: Gồm họ tên, CMND/CCCD, mối quan hệ với người uỷ quyền, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ.
Quyền và nghĩa vụ của người được uỷ quyền: Cần nêu rõ quyền được nhận sổ đỏ, các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan, và trường hợp có sự thay đổi, người được uỷ quyền có trách nhiệm thông báo lại.
Mục đích uỷ quyền: Cụ thể là nhận sổ đỏ tại cơ quan có thẩm quyền.
Thời gian uỷ quyền: Ghi rõ thời gian bắt đầu và kết thúc của quyền uỷ quyền.
Để giúp bạn viết giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ một cách chính xác, dưới đây là các bước cần thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị thông tin cá nhân Trước khi bắt đầu viết giấy uỷ quyền, bạn cần thu thập đầy đủ thông tin của người uỷ quyền và người được uỷ quyền, bao gồm họ tên, CMND/CCCD, địa chỉ, và số điện thoại liên hệ.
Bước 2: Xác định mục đích uỷ quyền Mục đích ở đây là rõ ràng, chính là để người được uỷ quyền thay bạn nhận sổ đỏ. Việc xác định mục đích giúp bạn viết đúng nội dung của giấy uỷ quyền.
Bước 3: Soạn thảo nội dung giấy uỷ quyền Tiến hành viết các thông tin theo mẫu trên, đảm bảo ghi rõ mục đích và thời gian uỷ quyền. Đặc biệt, hãy chú ý đến các thông tin của người uỷ quyền và người được uỷ quyền để tránh sai sót.
Bước 4: Kiểm tra và ký tên Sau khi đã hoàn tất việc soạn thảo giấy uỷ quyền, bạn cần kiểm tra lại một lần nữa để đảm bảo các thông tin là chính xác. Sau đó, người uỷ quyền và người được uỷ quyền cần ký vào giấy.
Bước 5: Công chứng (nếu cần) Trong một số trường hợp, giấy uỷ quyền cần phải được công chứng để đảm bảo tính hợp pháp, đặc biệt khi có yêu cầu từ cơ quan nhà nước.
Giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ có cần công chứng không? Thông thường, giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ không yêu cầu công chứng, trừ khi có yêu cầu từ cơ quan nhà nước hoặc có sự phân vân về tính hợp pháp.
Người được uỷ quyền có thể nhận sổ đỏ ở nhiều nơi không? Không, người được uỷ quyền chỉ có thể nhận sổ đỏ tại cơ quan mà bạn đã chỉ định trong giấy uỷ quyền.
Thời gian uỷ quyền có thể thay đổi không? Thời gian uỷ quyền có thể thay đổi nếu cả hai bên đồng ý và ký lại giấy uỷ quyền mới.
Việc viết giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ là thủ tục quan trọng giúp bạn thực hiện việc nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không phải tự đi trực tiếp. Hy vọng rằng với hướng dẫn chi tiết từ ACC HCM, bạn đã nắm rõ được cách viết giấy uỷ quyền nhận sổ đỏ chính xác và hợp pháp.
