Hải Dương: Hồ sơ đất đai tăng đột biến do lo ngại sáp nhập, cơ quan chức năng căng mình xử lý

Trước thông tin về việc sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh, huyện, xã, nhiều người dân tại tỉnh Hải Dương đổ xô đi làm thủ tục đất đai. TP Hải Dương hiện là địa phương tiếp nhận số lượng hồ sơ nhiều nhất, với mức tăng đột biến trong thời gian gần đây.

Tại bộ phận “một cửa” TP Hải Dương, từ đầu năm đến ngày 22/4, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố đã tiếp nhận hơn 12.000 hồ sơ liên quan đến đất đai, tăng 1,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Riêng trong khoảng 20 ngày đầu tháng 4, số hồ sơ đã vượt mốc 3.000 bộ – gấp đôi mức trung bình tháng của năm ngoái. Hoạt động đo đạc cũng ghi nhận gần 2.900 hồ sơ, tăng mạnh so với trước.

Nguyên nhân chính được cho là do tâm lý lo lắng của người dân về việc sau khi sáp nhập hành chính sẽ phải đi xa hơn, hoặc gặp khó khăn trong giải quyết các thủ tục đất đai. Những thủ tục được người dân thực hiện nhiều nhất hiện nay là chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Dù khối lượng công việc tăng vọt, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Hải Dương vẫn duy trì hiệu suất xử lý cao. Hơn 80% hồ sơ được trả trước hạn, phần còn lại đúng hạn, chỉ có duy nhất một hồ sơ bị trễ và đã được xin lỗi bằng văn bản. Cán bộ, nhân viên tại đây thường xuyên làm việc thông trưa, buổi tối và cả cuối tuần để bảo đảm tiến độ. Có thời điểm, tổ nhập liệu làm việc đến 1 giờ sáng để cập nhật dữ liệu kịp thời.

Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, việc sáp nhập hành chính không làm thay đổi hiệu lực của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người dân không bắt buộc phải đổi “sổ đỏ” sau sáp nhập, trừ khi có nhu cầu hoặc đang thực hiện các giao dịch liên quan. Công văn 991/BNNMT-QLĐĐ 2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã khẳng định rõ điều này.

Để tránh tình trạng người dân đổ xô làm thủ tục không cần thiết, các cơ quan chức năng được khuyến nghị đẩy mạnh tuyên truyền, làm rõ quy định pháp luật, đồng thời cải tiến quy trình và tăng cường nhân lực để đáp ứng nhu cầu tăng cao. Việc khuyến khích sử dụng dịch vụ công trực tuyến cũng được xem là giải pháp hữu hiệu nhằm giảm tải áp lực cho bộ phận “một cửa” trong giai đoạn cao điểm.