Chính sách mới tháo gỡ nhiều khó khăn về đất đai và nhà ở
TP. Đà Nẵng đang triển khai kế hoạch tháo gỡ khó khăn và vướng mắc cho 49 dự án bất động sản trên địa bàn. Trong đó, nhiều khu đất đã qua các lần chuyển nhượng như khu A2 tại khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, khu đất làm khách sạn 36 Bạch Đằng, khu đất 5.000 m² tại An Hải Tây, hay lô đất thực hiện dự án của Công ty TNHH Cà phê Trung Nguyên. Ngoài ra, nhiều khu đất khác cũng đang được xem xét để giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất và thời hạn sử dụng.
Đồng thời, nhiều dự án bất động sản lớn tại Đà Nẵng như khu biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại ven sông Hàn, các khu du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng ven biển cũng nằm trong danh sách cần tháo gỡ để tiếp tục triển khai theo đúng quy hoạch. Việc xử lý các vấn đề này dựa trên các quy định tại Nghị quyết số 170/2024/QH15.
Tại Khánh Hòa, 11 dự án cũng đang gặp khó khăn và sẽ được tháo gỡ theo quy định của nghị quyết trên. Các dự án này bao gồm khu liên hợp thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch, khu nhà ở cao cấp, khu nghỉ dưỡng và tổ hợp khách sạn lớn tại TP. Nha Trang và khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Trong khi đó, TP.HCM cũng đang thực hiện các biện pháp tháo gỡ cho 4 dự án lớn, bao gồm các khu đất tại Bến Vân Đồn (quận 4), khu 38,4 ha và 30,2 ha phường Bình Khánh, cũng như khu đất Nam Rạch Chiếc thuộc quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Các vấn đề về pháp lý và quyền sử dụng đất của những dự án này sẽ được giải quyết theo nghị quyết hiện hành.
Bên cạnh việc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án cụ thể, từ ngày 01/4/2025, Việt Nam sẽ thí điểm thực hiện các dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất trong thời gian 5 năm. Các doanh nghiệp bất động sản có dự án thuộc diện thí điểm sẽ được tiếp tục triển khai đến khi hoàn thành, theo đúng tiến độ đã phê duyệt. Sau thời gian thí điểm, các bên liên quan sẽ thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật hiện hành.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN