Dịch vụ làm sổ đỏ và xin cấp quyền sử dụng đất tại TPHCM đang ngày càng trở nên quan trọng và cần thiết trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển nhanh chóng của thành phố. Với những quy định pháp lý phức tạp và thủ tục hành chính đòi hỏi sự chính xác, dịch vụ này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người dân. Việc sử dụng dịch vụ chuyên nghiệp giúp người dân tránh được các rủi ro và sai sót, đồng thời đảm bảo quá trình xin cấp sổ đỏ diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
I. Tư vấn dịch vụ làm sổ hồng trọn gói tại ACC HCM
1. Tại sao nên chọn ACC HCM là nơi thực hiện dịch vụ làm sổ hồng?
ACC HCM tự hào là đối tác tin cậy hỗ trợ khách hàng thành lập công ty nhanh chóng và hiệu quả. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn pháp lý giàu kinh nghiệm và cam kết chất lượng, chúng tôi đảm bảo dịch vụ sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Quy trình làm việc của chúng tôi được tối ưu hóa để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả, từ việc thu thập thông tin, chuẩn bị hồ sơ, đến xử lý các thủ tục pháp lý cần thiết. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi làm việc chăm chỉ và cẩn thận, kiểm tra hồ sơ, xác minh thông tin và tiến hành các thủ tục tại cơ quan chức năng một cách chuyên nghiệp.
2. Bảng giá dịch vụ làm sổ hồng tại TPHCM
| Dịch vụ cung cấp | Phí dịch vụ |
| Dịch vụ làm sổ đỏ/sổ hồng:
– Kiểm tra – Làm sổ |
3.000.000 đồng30.000.000 – 35.000.000 đồng |
| Dịch vụ đổi sổ đỏ sang sổ hồng | 15.000.000 – 18.000.000 đồng tùy khu vực |
Lưu ý:
|
|
3. Lợi ích khi chọn dịch vụ làm sổ hồng tại ACC HCM
Khi quyết định sử dụng dịch vụ làm sổ hồng tại ACC, bạn sẽ khám phá một loạt lợi ích thực tế, giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo an toàn pháp lý cho khách hàng của mình. Dưới đây là một số điểm nổi bật về những lợi ích mà bạn có thể nhận được:
Tiết kiệm thời gian: Sự tiện lợi và nhanh chóng là một trong những ưu điểm lớn nhất khi sử dụng dịch vụ của ACC. Với cam kết hoàn thành thủ tục nhanh nhất trong khả năng của công ty, bạn không cần phải mất thời gian quá nhiều để chờ đợi và đối diện với các vấn đề phức tạp liên quan đến thủ tục hành chính.
Tiết kiệm chi phí: ACC cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh và tính rõ ràng, giúp bạn tiết kiệm chi phí so với việc tự mình thực hiện các thủ tục. Bạn sẽ không cần phải lo lắng về các chi phí không dự kiến xuất hiện trong quá trình làm việc với ACC.
Đảm bảo an toàn pháp lý: Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và am hiểu về quy định pháp luật, ACC cam kết đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý liên quan đến việc ủy quyền sẽ được thực hiện đúng quy định và đảm bảo an toàn cho bạn.
Hỗ trợ trọn gói: Không chỉ là một dịch vụ làm sổ hồng, ACC cung cấp gói dịch vụ trọn gói bao gồm mọi thủ tục cần thiết từ A-Z.
Uy tín và chất lượng: Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, ACC đã xây dựng được uy tín vững chắc trong lòng khách hàng. Đã có hàng ngàn khách hàng tin tưởng và lựa chọn ACC làm đối tác tin cậy.
II. Sổ hồng là gì?
Sổ hồng là thuật ngữ thường dùng để chỉ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Đây là một loại giấy tờ pháp lý quan trọng, chứng minh quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của cá nhân hoặc tổ chức. Sổ hồng có những đặc điểm sau:
Màu sắc: Có bìa màu hồng, dễ dàng nhận biết.
Nội dung chứng nhận:
Quyền sở hữu nhà ở.
Quyền sử dụng đất ở.
Cơ quan cấp: Ban đầu, sổ hồng được cấp bởi Bộ Xây dựng theo Nghị định 95/2005/NĐ-CP.
Tuy nhiên, theo Luật Đất đai 2013, việc cấp sổ hồng đã được hợp nhất với sổ đỏ thành một loại giấy chứng nhận duy nhất gọi là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Loại giấy chứng nhận này có bìa màu hồng cánh sen và do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp.
>> Xem thêm: Hướng dẫn thủ tục cấp sổ hồng lần đầu tại TPHCM
III. Hồ sơ làm sổ hồng
Căn cứ khoản 1 Điều 8 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với các giấy tờ như sau:
Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK.
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Trường hợp đăng ký quyền sở hữu nhà ở thì phải nộp một trong những giấy tờ theo quy định tại Điều 31 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
>> Xem thêm: Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói, uy tín tại TPHCM
IV. Trình tự thực hiện thủ tục xin cấp sổ hồng tại TP.HCM
Theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu được thực hiện qua các bước sau:
Bước 1: Người đang sử dụng đất có yêu cầu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TTHC – UBND cấp xã hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (nơi có đất).
Lưu ý: Trường hợp người đang sử dụng đất có yêu cầu nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thì trong thời hạn (01) ngày làm việc, Chi nhánh Văn phòng có trách nhiệm gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để kiểm tra, xác nhận theo quy định.
Bước 2: UBND cấp xã thực hiện: tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, xác nhận các nội dung quy định tại phần II Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
Bước 3: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh kiểm tra hồ sơ, thực hiện ký cấp Giấy xác nhận đăng ký đất đai, vào Sổ đăng ký đất đai theo quy định, trả Giấy xác nhận đăng ký đất đai cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho UBND cấp xã để trả cho người sử dụng đất.
Thông thường, việc xin cấp sổ đỏ sẽ tốn kém khá nhiều thời gian và công sức đi lại của người làm thủ tục. Tuy nhiên khi sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ, dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của ACC HCM thì khách hàng không cần phải đi lại nhiều, mọi thủ tục nộp hồ sơ và hoàn thiện hồ sơ sẽ được ACC HCM nhận ủy quyền trọn gói.
>> Xem thêm: Dịch vụ đổi sổ đỏ sang sổ hồng nhanh chóng tại TPHCM
V. Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói tại ACC HCM
ACC HCM cung cấp dịch vụ làm sổ hồng giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, thuận tiện và chính xác. Dưới đây là quy trình thực hiện dịch vụ:
1. Liên hệ và tư vấn:
Bạn có thể liên hệ với Công ty qua các kênh sau:
Điện thoại: 0773732246
Mail: info.acchcm.vn@gmail.com
Bạn sẽ được các chuyên viên của ACC HCM hỗ trợ tư vấn miễn phí và báo giá cụ thể về dịch vụ đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Đầu tiên, luật sư của chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các bước cần thiết để chuẩn bị hồ sơ và sang tên sổ hồng, bao gồm giải thích các quy định pháp luật và yêu cầu cụ thể. Khi nhận được yêu cầu, bộ phận tư vấn và pháp lý sẽ tổng hợp và thông báo chi phí rõ ràng, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí ngoài những gì đã thông báo. Giá dịch vụ và các chi phí pháp lý là hoàn toàn tách biệt. Khách hàng có thể đặt mọi câu hỏi trong quá trình tư vấn và sẽ được luật sư tận tình giải đáp, đảm bảo hiểu rõ mọi vấn đề.
2. Ký hợp đồng và ủy quyền:
Nếu bạn đồng ý sử dụng dịch vụ, ACC HCM sẽ soạn thảo hợp đồng dịch vụ và giấy ủy quyền để công ty thực hiện thủ tục làm sổ hồng thay bạn. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng và giấy ủy quyền trước khi ký. Sau khi ký, bạn cần cung cấp đầy đủ hồ sơ theo quy định cho ACC HCM. Chúng tôi sẽ soạn thảo hồ sơ đúng theo quy định pháp luật để giảm thiểu rủi ro tối đa. Với sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ ACC HCM, bạn sẽ không cần mất nhiều thời gian soạn thảo và kiểm tra hồ sơ.
3. Nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ:
ACC HCM sẽ đại diện thay bạn nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký đất đai của thửa đất đóng trên. Chúng tôi sẽ liên tục theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ của bạn và thông báo kết quả ngay khi có. Sau khi hồ sơ được giải quyết, chúng tôi sẽ nhận kết quả từ Phòng Đăng ký đất đai và giao trực tiếp cho bạn.
4. Nhận sổ đỏ:
Sau khi Phòng Đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ACC HCM sẽ thông báo cho bạn đến nhận.
Bạn cần mang theo CMND/CCCD và hợp đồng dịch vụ khi đến nhận sổ hồng mới.
>> Xem thêm: Thủ tục giải chấp sổ đỏ tại TPHCM
VI. Những câu hỏi thường gặp
Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói bao gồm những gì?
Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói bao gồm tư vấn pháp lý, chuẩn bị và hoàn thiện hồ sơ, nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng, theo dõi tiến trình xử lý, và nhận sổ hồng khi hoàn tất.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ làm sổ hồng trọn gói là gì?
Lợi ích bao gồm tiết kiệm thời gian, công sức, đảm bảo hồ sơ hợp lệ, và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Chi phí cho dịch vụ làm sổ hồng trọn gói là bao nhiêu?
Chi phí dịch vụ thường dao động tùy theo từng đơn vị cung cấp và tình trạng cụ thể của hồ sơ, thường được báo giá sau khi tư vấn ban đầu.
Thời gian hoàn thành thủ tục làm sổ hồng là bao lâu khi sử dụng dịch vụ trọn gói?
Thời gian hoàn thành thường từ 30 đến 45 ngày làm việc, tùy thuộc vào tính chất hồ sơ và quy định của địa phương.
Có cần tự đi lại nhiều khi sử dụng dịch vụ làm sổ hồng trọn gói không?
Không cần. Dịch vụ trọn gói sẽ lo toàn bộ quá trình, từ nộp hồ sơ đến nhận kết quả, bạn chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và ủy quyền cho đơn vị dịch vụ.
