Trong nông nghiệp, các khái niệm về đất đai đóng vai trò quan trọng trong việc xác định khả năng sản xuất cũng như sự phát triển bền vững của hoạt động canh tác. Một trong những loại đất được nhắc đến nhiều trong lĩnh vực này là đất DTL, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Vậy DTL là đất gì? Đặc điểm, vai trò và cách phân loại của loại đất này ra sao? Bài viết dưới đây ACC HCM sẽ giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến chủ đề này.
1. DLT là đất gì?
Theo Điều 9 của Luật Đất đai năm 2024, DTL là ký hiệu cho đất thủy lợi, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Loại đất này được sử dụng chủ yếu để xây dựng và phát triển các công trình thủy lợi, nhằm phục vụ cho lao động sản xuất và đáp ứng nhu cầu tái sản xuất của cộng đồng. Các công trình này có vai trò quan trọng trong việc quản lý và sử dụng nước, góp phần tăng cường hiệu quả trong sản xuất nông nghiệp và các hoạt động kinh tế khác.
Đất thủy lợi không bao gồm các khu vực đất xây dựng công trình hoạt động dưới lòng đất, trên không, hoặc những diện tích không sử dụng bề mặt đất. Do đó, việc quản lý và sử dụng đất thủy lợi phải tuân theo các quy định cụ thể nhằm đảm bảo tính hiệu quả và bền vững trong phát triển hạ tầng thủy lợi, đồng thời bảo vệ môi trường tự nhiên. Việc xác định và phân loại đúng đất thủy lợi là rất cần thiết để thực hiện các dự án phát triển một cách hợp lý và hiệu quả.
2. Đặc điểm của đất DTL
Đất DTL, hay đất thủy lợi, là loại đất được sử dụng chủ yếu cho các công trình thủy lợi như hệ thống cấp nước, thoát nước, tưới nước và tiêu nước, bao gồm cả hành lang bảo vệ công trình thủy lợi đã được thu hồi.
Theo Luật Đất đai năm 2024, đất thủy lợi không bao gồm đất xây dựng công trình hoạt động dưới lòng đất, hoạt động trên không và không sử dụng đến đất bề mặt. Đất DTL thường nằm ở các khu vực có hệ thống sông ngòi, kênh rạch, và do đó, thường xuyên chịu tác động của nước, đặc biệt là trong mùa mưa bão và lũ lụt.
Việc quản lý đất DTL đòi hỏi phải đảm bảo tính ổn định và độ bền vững của các công trình thủy lợi, để chúng có thể chịu đựng được các yếu tố tự nhiên khắc nghiệt. Điều này không chỉ bảo vệ nguồn nước và cơ sở hạ tầng liên quan mà còn đảm bảo an toàn cho cộng đồng sống xung quanh.
Bảo vệ đất DTL cũng là một phần quan trọng trong việc ngăn chặn hiện tượng xói mòn và lún sụt, đảm bảo đất đai được sử dụng hiệu quả và bền vững lâu dài.
>>> Kính mời Quý khách tham khảo thêm bài viết sau đây: Đất được miễn tiền thuê đất có được thế chấp
3. Vai trò của đất DTL
Trong lĩnh vực nông nghiệp, đất DTL (đất thủy lợi) đóng vai trò vô cùng quan trọng. Đây là nền tảng để xây dựng các công trình thủy lợi nhằm điều tiết nước, đáp ứng nhu cầu tưới tiêu, giữ nước trong mùa khô và thoát nước trong mùa mưa lũ.
Hệ thống thủy lợi hiệu quả trên đất DTL đảm bảo cung cấp đủ nước cho đất nông nghiệp, giúp cây trồng phát triển tốt, từ đó nâng cao năng suất và ổn định đời sống của nông dân. Đặc biệt, đất DTL còn góp phần ngăn chặn xâm nhập mặn, giữ độ phì nhiêu cho đất canh tác, bảo vệ môi trường nông nghiệp và hỗ trợ sản xuất bền vững.
>>>> Kính mời Quý khách tham khảo thêm bài viết sau đây: Biên bản thanh lý hợp đồng thuê đất
4. Những lưu ý khi sử dụng đất DTL
Để sử dụng đất thủy lợi một cách hợp pháp cũng như hạn chế được tối đa sự phiền toái không đáng có, người dân cần nắm vững các lưu ý cơ bản sau:
Chỉ sử dụng đất thủy lợi trong việc xây dựng công trình được Nhà nước cho phép. Không lợi dụng đất thủy lợi để xây công trình trái quy định. Công trình thi công không phép sẽ bị dỡ bỏ, chủ sở hữu cũng phải chịu xử phạt theo quy định hiện hành.
Chỉ được xây công trình theo diện tích đất đã cho phép, không lấn chiếm đất liền kề nhằm mục đích cơi nới khi chưa được phép.
Trước khi xây dựng công trình, người dân cần làm thủ tục và tiến hành xin ý kiến của cơ quan cấp tỉnh/ huyện/xã có thẩm quyền. Chỉ được thi công khi được cho phép và đồng thuận của cơ quan chức năng. Hồ sơ xin phép xây dựng phải đúng trình tự và đầy đủ.
Trong quá trình xây dựng, nếu có vấn đề vướng mắc phải phản ánh kịp thời và được xử lý theo quy định.
>>>> Qúy khách hàng có thể tham khảo bài viết về đất đai ở đây: Hạn mức giao đất lâm nghiệp được bao nhiêu?
5. Câu hỏi thường gặp
Ai là người quản lý đất DLT?
Đất DTL thường được quản lý bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể là Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn hoặc các Sở Nông nghiệp ở địa phương.
Đất DTL có được cấp sổ đỏ không?
Đất DTL không được cấp sổ đỏ cho cá nhân hay tổ chức, vì đây là loại đất sử dụng cho mục đích công cộng, không thuộc quyền sở hữu riêng.
Quy trình xin sử dụng đất DTL như thế nào?
Để xin sử dụng đất DTL cho các dự án thủy lợi, cá nhân hoặc tổ chức cần nộp hồ sơ lên cơ quan quản lý đất đai địa phương, sau đó cơ quan này sẽ thẩm định và cấp phép nếu phù hợp.
DTL là một trong những loại đất quan trọng nhất trong ngành nông nghiệp Việt Nam. Với những đặc điểm nổi bật cùng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an ninh lương thực và bảo vệ môi trường, việc quản lý và phát triển đất DTL là cần thiết để nâng cao năng suất cũng như chất lượng sản xuất nông nghiệp. Hy vọng rằng bài viết từ ACC HCM đã giúp bạn hiểu thêm về đất DTL là đất gì? Từ định nghĩa, đặc điểm đến vai trò và cách quản lý loại đất này một cách hiệu quả.
>> Mời quý khách đọc thêm bài viết sau về: Thủ tục xin cấp sổ đỏ tại TPHCM
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN