Gia Lai công bố thủ tục hành chính mới về nhà ở thương mại thí điểm trên đất có quyền sử dụng

Ngày 22/4, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Rah Lan Chung đã ký Quyết định số 374/QĐ-UBND, chính thức công bố một thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai do Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì giải quyết. Đây là bước đi quan trọng trong việc triển khai các dự án nhà ở thương mại thí điểm theo hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

Mở đường cho dự án nhà ở thương mại trên đất có quyền sử dụng

Thủ tục hành chính mới mang tên: Công bố danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Đây là cơ chế mới, tạo điều kiện để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu phát triển nhà ở thương mại có thể chủ động tiếp cận, thỏa thuận sử dụng đất hợp pháp từ các chủ sở hữu hiện hữu.

Theo quy định, sau khi kết thúc thời hạn đăng ký nhu cầu thực hiện dự án, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh sẽ lập danh mục khu đất trong vòng 15 ngày. UBND tỉnh sẽ công bố danh mục này trong vòng 3 ngày làm việc kể từ thời điểm Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Tiếp đó, trong vòng 5 ngày làm việc, tỉnh sẽ ra thông báo chấp thuận cho tổ chức thực hiện dự án thí điểm.

Thủ tục linh hoạt, hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến và trực tiếp

Để thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp, UBND tỉnh Gia Lai cho phép nộp hồ sơ theo ba hình thức: trực tuyến trên Cổng dịch vụ công của tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.gialai.gov.vn, nộp trực tiếp tại Quầy Sở Nông nghiệp và Môi trường – Trung tâm Phục vụ hành chính công (69 Hùng Vương, TP. Pleiku), hoặc thông qua dịch vụ bưu chính công ích. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì phối hợp cùng các cơ quan liên quan để cập nhật, công khai thủ tục hành chính này trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về thủ tục hành chính. Đồng thời, nội dung cũng sẽ được niêm yết tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh và đăng tải trên trang thông tin điện tử của sở.

Bên cạnh đó, Sở sẽ xây dựng và trình UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục, đảm bảo tính minh bạch, nhất quán trong việc thực hiện từ cấp cơ sở đến cấp tỉnh.

Theo Quyết định số 374, thủ tục hành chính này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4/2025 và kéo dài đến hết ngày 31/3/2030. Đây được kỳ vọng là hành lang pháp lý rõ ràng, góp phần thúc đẩy các mô hình đầu tư phát triển nhà ở thương mại theo hướng linh hoạt, giảm phụ thuộc vào các dự án đấu giá hoặc đấu thầu đất truyền thống.

Nguồn: Báo Gia Lai