Hà Nội rút gọn thủ tục đất đai, miễn phí để hỗ trợ hộ nghèo xóa nhà tạm, nhà dột nát

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản gửi UBND các huyện (UBND cấp xã sau sắp xếp), yêu cầu rà soát, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở cho các hộ dân gặp khó khăn về đất ở, nhằm thực hiện mục tiêu xóa bỏ tình trạng nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn thành phố.

Theo chỉ đạo, UBND các huyện cần tổ chức rà soát, xác định rõ đối tượng gặp khó khăn về đất ở, đồng thời ưu tiên bố trí đất theo hình thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Các trường hợp đủ điều kiện sẽ được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.

Ngoài ra, Hà Nội cũng khuyến khích người dân thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở để có thể xây dựng nhà mới. Đặc biệt, khi chuyển đổi từ đất nông nghiệp trong khu dân cư hoặc trong cùng thửa đất có đất ở (hoặc các loại đất phi nông nghiệp phù hợp quy hoạch), người dân sẽ được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Thành phố cũng giao các huyện rà soát lại diện tích đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường trước đây. Trường hợp người dân đang sử dụng đất có giấy tờ liên quan đến các đơn vị quốc doanh trước ngày 1/7/2004 sẽ được xem xét công nhận quyền sử dụng đất. Nếu không đủ điều kiện, UBND huyện cần báo cáo thành phố để xem xét, thu hồi đất theo quy định.

Đối với các khu vực bị thu hồi đất phục vụ dự án, Hà Nội yêu cầu các huyện ưu tiên sử dụng quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý để bố trí tái định cư kịp thời. Khu tái định cư phải đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật, đồng thời phù hợp với văn hóa, phong tục, tập quán và tín ngưỡng của cộng đồng dân cư tại nơi có đất bị thu hồi.

Đáng chú ý, trong quá trình thực hiện hỗ trợ nhà ở cho các hộ khó khăn, UBND cấp huyện và Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ áp dụng quy trình thủ tục rút gọn trong các khâu như tách thửa, đăng ký đất đai, cấp mới hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất… Đặc biệt, toàn bộ các thủ tục này sẽ được thực hiện không thu phí nhằm tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho người dân.

Động thái này thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong việc chăm lo nhà ở cho người có hoàn cảnh khó khăn, đồng thời cụ thể hóa chính sách nhân văn, lấy người dân làm trung tâm trong công tác quản lý và phát triển đô thị.