Ngăn chặn tiêu cực từ việc dừng tính thủ tục đất đai và xác định vị trí đất ở

Cảnh báo tiêu cực từ việc “dừng tính” và “định vị đất ở” khi làm thủ tục đất đai

Nhiều cơ quan chức năng tại Khánh Hòa và Thái Nguyên cảnh báo tình trạng “dừng tính” hồ sơ đất đai và yêu cầu người dân “định vị vị trí đất ở” không chỉ gây phiền hà, tốn kém mà còn có nguy cơ phát sinh tiêu cực, trục lợi cá nhân.

Tại Khánh Hòa, hơn 35.000 hồ sơ đăng ký đất đai bị “dừng tính” — tức ngừng giải quyết đúng thời hạn theo hệ thống hành chính công trực tuyến — tại các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai ở Ninh Hòa, Nha Trang và Cam Ranh trong vòng 15 tháng qua. Văn phòng UBND tỉnh lo ngại việc này có thể dẫn đến tình trạng bổ sung hồ sơ trái quy định, kéo dài thủ tục và tạo kẽ hở cho tiêu cực phát sinh.

UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát toàn diện nguyên nhân gây đình trệ, đồng thời xử lý nghiêm các đơn vị, cán bộ gây phiền hà cho người dân. Những hành vi như “dừng tính” không có cơ sở pháp lý hay làm phát sinh thêm giấy tờ không cần thiết đều bị đưa vào diện kiểm tra, chấn chỉnh.

Liên quan đến yêu cầu “định vị vị trí đất ở”, Bộ Tài nguyên và Môi trường từng khẳng định pháp luật đất đai hiện hành không quy định người dân phải xác định ranh giới hay diện tích đất ở trên thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà khi thực hiện quyền sử dụng đất.

Tại TP Sông Công (Thái Nguyên), chính quyền địa phương từ lâu đã nghiêm cấm yêu cầu “định vị vị trí đất ở” trái quy định pháp luật. Việc này chỉ áp dụng khi thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở — với điều kiện cụ thể về hạ tầng và tiếp giáp đường giao thông.

TP Sông Công từng ghi nhận tình trạng người dân phải qua môi giới, trả phí cao để bỏ yêu cầu “định vị” trong hồ sơ, gây bức xúc và tốn kém. Do đó, thành phố đã ban hành hướng dẫn rõ ràng: người dân chỉ cần nộp đơn theo mẫu, kèm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phí thẩm định theo quy định (257.000 đồng tại xã, 310.000 đồng tại phường), không nộp thêm bất kỳ khoản phí nào khác.

Thành phố cũng yêu cầu các xã, phường công khai quy định, tuyên truyền tới từng tổ dân phố và đề nghị các đoàn thể, mặt trận tổ quốc địa phương giám sát chặt chẽ cán bộ thực hiện thủ tục hành chính nhằm ngăn chặn tiêu cực, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Nguồn: Báo Tuổi trẻ