Quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 đang trở thành một trong những dự án giao thông được chú ý nhất tại TP.HCM, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho khu vực phía Nam thành phố. Với mục tiêu mở rộng lộ giới, cải tạo hạ tầng và xây dựng công viên ven kênh, dự án này không chỉ giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Cùng ACC HCM, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về quy hoạch này để nắm bắt cơ hội đầu tư và cập nhật thông tin mới nhất.
Thông tin quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết quận 4
1. Tổng Quan Về Quy Hoạch Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4
Dự án quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 là một phần trong kế hoạch chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng giao thông của TP.HCM. Con đường này, vốn chạy dọc kênh Tẻ và có chiều dài hơn 3km, hiện đang đối mặt với tình trạng quá tải do mật độ dân cư đông đúc và các khu chợ tự phát. Chính vì thế, việc mở rộng và cải tạo đường Tôn Thất Thuyết không chỉ nhằm nâng cao năng lực giao thông mà còn hướng đến việc tạo ra một không gian đô thị xanh, hiện đại.
Mục đích của dự án quy hoạch: Việc mở rộng đường Tôn Thất Thuyết lên lộ giới 25m được thiết kế để giảm thiểu tình trạng ùn tắc, đặc biệt tại các khu vực gần cầu Kênh Tẻ và bãi xe buýt Kho Muối. Dự án này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển giữa Quận 4, Quận 7 và Quận 1, đồng thời giảm áp lực lên các tuyến đường lân cận như Nguyễn Tất Thành hay Bến Vân Đồn. Đây là bước đi quan trọng để đồng bộ hóa hạ tầng giao thông khu vực phía Nam.
Tầm quan trọng đối với Quận 4: Với vị trí chiến lược nằm giữa trung tâm TP.HCM, Quận 4 đóng vai trò như một cầu nối quan trọng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm. Quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản và thúc đẩy các hoạt động thương mại, dịch vụ. Dự án này cũng được kỳ vọng sẽ thay đổi bộ mặt đô thị, mang lại một môi trường sống hiện đại hơn cho cư dân.
2. Chi Tiết Kế Hoạch Quy Hoạch Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4
Để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, dự án quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 đã được thiết kế với nhiều hạng mục cụ thể, từ mở rộng lộ giới, xây dựng hệ thống thoát nước cho đến việc tạo cảnh quan xanh. Các thông tin gần đây cho thấy dự án này đang được đẩy mạnh nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại, đồng thời đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường.
Quy mô mở rộng lộ giới đường: Theo kế hoạch, đường Tôn Thất Thuyết sẽ được mở rộng từ lộ giới hiện tại 20m lên 25m, với 4 làn xe lưu thông. Phần mở rộng sẽ được thực hiện chủ yếu về phía kênh Tẻ, đảm bảo không làm ảnh hưởng quá nhiều đến các khu dân cư hiện hữu. Hệ thống vỉa hè mỗi bên rộng 5m sẽ được xây dựng để tạo không gian đi bộ thoải mái, đồng thời tích hợp các tiện ích công cộng như đèn chiếu sáng và cây xanh.
Hạng mục xây dựng công viên và bờ kè: Một điểm nhấn của dự án là việc xây dựng công viên cây xanh dọc kênh Tẻ, kết hợp với hệ thống bờ kè kiên cố. Công viên này không chỉ mang lại không gian xanh mà còn giúp cải thiện môi trường, giảm thiểu ô nhiễm không khí và tiếng ồn. Hệ thống thoát nước cũng được cải tạo đồng bộ để ngăn chặn tình trạng ngập úng, vốn là vấn đề thường xuyên tại khu vực này.
Tích hợp hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Ngoài việc mở rộng đường, dự án còn bao gồm việc nâng cấp hệ thống cấp điện, cấp nước và xử lý nước thải. Các công trình này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài, đảm bảo sự tiện nghi cho cư dân và doanh nghiệp trong khu vực. Đặc biệt, các giải pháp kỹ thuật tiên tiến sẽ được áp dụng để tăng độ bền và khả năng chịu tải của con đường.
3. Tiến Độ Thực Hiện Quy Hoạch Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4
Tiến độ thực hiện dự án quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 là một trong những vấn đề được người dân và nhà đầu tư quan tâm nhất. Dù đã được lên kế hoạch từ nhiều năm trước, dự án này từng gặp phải một số trở ngại liên quan đến giải phóng mặt bằng và nguồn vốn. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt từ UBND TP.HCM, công tác chuẩn bị hiện đang được đẩy nhanh để sớm khởi công.
Giai đoạn chuẩn bị và lập kế hoạch: Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục đầu tư và điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Theo thông tin từ Sở Xây dựng, dự án chưa được đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025, nhưng đã được đề xuất bổ sung để ưu tiên thực hiện từ nay đến năm 2030. Các cơ quan chức năng đang phối hợp để đảm bảo tính pháp lý và đồng bộ với các dự án hạ tầng khác trong khu vực.
Công tác giải phóng mặt bằng: Một trong những thách thức lớn nhất của dự án là việc di dời khoảng 741 hộ dân sống dọc đường Tôn Thất Thuyết và kênh Tẻ. Tổng vốn bồi thường ước tính lên đến 2.089 tỷ đồng, chiếm phần lớn trong tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng của dự án. Chính quyền Quận 4 đang làm việc chặt chẽ với người dân để đảm bảo quyền lợi, đồng thời bố trí các khu tái định cư phù hợp như chung cư tại quận Bình Thạnh và quận 7.
Mốc thời gian dự kiến triển khai: Theo kế hoạch mới nhất, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Việc khởi công dự án được lên lịch vào năm 2026, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ công trình vào năm 2029. Tuy nhiên, tiến độ này có thể thay đổi tùy thuộc vào nguồn vốn và sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan.
4. Tác Động Của Quy Hoạch Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 Đến Khu Vực
Dự án quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 không chỉ mang lại lợi ích về giao thông mà còn tạo ra những thay đổi tích cực trong nhiều lĩnh vực khác, từ kinh tế, bất động sản đến chất lượng sống của cư dân. Với tầm nhìn dài hạn, dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần định hình một Quận 4 hiện đại, khang trang, và là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư.
Cải thiện giao thông khu vực phía Nam: Việc mở rộng đường Tôn Thất Thuyết sẽ giảm đáng kể tình trạng ùn tắc tại các nút giao thông trọng điểm như cầu Kênh Tẻ hay khu vực gần đường Nguyễn Tất Thành. Người dân sẽ có thêm một tuyến đường rộng rãi, thuận tiện để di chuyển đến các quận lân cận, từ đó tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả công việc. Điều này cũng giúp giảm áp lực cho các tuyến đường khác như Bến Vân Đồn và Hoàng Diệu.
Thúc đẩy thị trường bất động sản: Với hạ tầng giao thông được nâng cấp, giá trị bất động sản tại khu vực đường Tôn Thất Thuyết và các phường lân cận dự kiến sẽ tăng mạnh. Các dự án căn hộ cao cấp như De La Sol, Sunshine Horizon hay Charmington Iris sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự kết nối thuận tiện và không gian xanh mà dự án mang lại. Theo các chuyên gia, giá đất tại đây có thể tăng từ 20% đến 40% sau khi công trình hoàn thành.
Nâng cao chất lượng sống của cư dân: Công viên ven kênh Tẻ và hệ thống hạ tầng hiện đại sẽ mang lại một môi trường sống trong lành hơn cho người dân Quận 4. Các vấn đề như ngập úng, ô nhiễm không khí và tiếng ồn sẽ được cải thiện đáng kể, tạo điều kiện để cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái hơn. Ngoài ra, việc mở rộng vỉa hè và tích hợp các tiện ích công cộng cũng giúp người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu.
Thúc đẩy phát triển kinh tế và thương mại: Sự cải thiện về hạ tầng giao thông sẽ tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại và dịch vụ tại Quận 4 phát triển mạnh mẽ hơn. Các khu chợ, cửa hàng và doanh nghiệp dọc đường Tôn Thất Thuyết sẽ có cơ hội mở rộng quy mô, thu hút thêm khách hàng từ các khu vực lân cận. Điều này cũng góp phần nâng cao vị thế của Quận 4 trong mạng lưới kinh tế của TP.HCM.
Quy hoạch đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 là một dự án mang tính đột phá, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo khu vực phía Nam TP.HCM theo hướng hiện đại và bền vững. Từ việc cải thiện giao thông, nâng cao giá trị bất động sản đến tạo ra không gian sống xanh, dự án này đang nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng. ACC HCM hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ nét về tầm quan trọng của công trình này.
HÃY ĐỂ LẠI THÔNG TIN TƯ VẤN