ACC HỒ CHÍ MINH

Bạn đang tìm kiếm thông tin chính xác về bản đồ phường tây thạnh quận tân phú để phục vụ mục đích kinh doanh, mua bán bất động sản hay đơn giản là tìm đường? Là cửa ngõ quan trọng của quận Tân Phú với sự hiện diện của KCN Tân Bình, Tây Thạnh đang có những thay đổi lớn về hạ tầng. Bài viết này ACC HCM sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện và chính xác nhất về địa giới hành chính khu vực này.

1. Vị trí địa lý và Ranh giới hành chính phường Tây Thạnh

Phường Tây Thạnh cách phường Sài Gòn khoảng 10 km về phía Tây Bắc, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp với các phường Tân Sơn và Tân Bình với ranh giới là đường Trường Chinh
• Phía Tây giáp với phường Bình Hưng Hòa
• Phía Nam giáp với phường Tân Sơn Nhì
• Phía Bắc giáp với phường Đông Hưng Thuận với ranh giới là Kênh Tham Lương

Theo Công văn số 2896/BNV-CQĐP ngày 27 tháng 5 năm 2025 của Bộ Nội vụ, phường Tây Thạnh sau sắp xếp có diện tích là 3,95 km², dân số tính tới ngày 31 tháng 12 năm 2024 là 72.616 người, mật độ dân số đạt 18.383 người/km² (Điều 6 Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 ngày 14 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội).

>> Tham khảo thêm bài viết: Dịch vụ kiểm tra quy hoạch tại TPHCM

2. Bản đồ chi tiết phường Tây Thạnh quận Tân Phú

Bản đồ phường tây thạnh quận tân phú là công cụ thiết yếu để tra cứu vị trí, giúp người dùng hình dung rõ ràng về cấu trúc không gian khu vực. Bản đồ không chỉ hiển thị địa giới mà còn tích hợp thông tin về hạ tầng, theo quy định của Luật Đo đạc và bản đồ 2018, nhằm hỗ trợ quản lý đô thị và phát triển kinh tế.

Bản đồ chi tiết bao gồm các lớp dữ liệu như đường sá, khu dân cư và tiện ích, có thể tra cứu qua Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM để đảm bảo tính pháp lý.

>> Tham khảo thêm bài viết: Bản đồ lộ giới quận Tân Phú chi tiết

2.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch

Các tuyến đường chính trên bản đồ phường tây thạnh quận Tân Phú đóng vai trò huyết mạch, kết nối nội bộ và ngoại vi:

• Đường Tây Thạnh: Trục chính kết nối nội khu, thuận lợi cho di chuyển hàng ngày.
• Đường Lê Trọng Tấn: Tuyến đường giao thương sầm uất, kết nối với quận Bình Tân, hỗ trợ logistics cho KCN Tân Bình.
• Đường Chế Lan Viên: Khu vực tập trung nhiều showroom và văn phòng, lý tưởng cho kinh doanh thương mại.
• Đường Trường Chinh: Ranh giới chiến lược với quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Những tuyến đường này được nâng cấp theo kế hoạch quy hoạch đô thị, giúp giảm ùn tắc và tăng giá trị bất động sản lân cận.

2.2. Các khu vực chức năng đặc thù (KCN Tân Bình, Khu dân cư)

Trên bản đồ, Khu công nghiệp Tân Bình nổi bật với diện tích lớn, chiếm tỉ trọng quan trọng trong kinh tế phường. Khu vực này tập trung doanh nghiệp sản xuất, tạo việc làm cho hàng ngàn lao động địa phương.

Các khu dân cư như khu vực dọc đường Lê Trọng Tấn phát triển mạnh, với nhà ở hiện đại và tiện ích gần kề. Phần lớn diện tích KCN Tân Bình nằm trên địa phận phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, theo xác định địa giới hành chính từ Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

3. Thông tin quy hoạch phường Tây Thạnh mới nhất

Theo thông tin quy hoạch đến năm 2030, phường Tây Thạnh tập trung vào phát triển bền vững, với các ưu tiên chính: mở rộng hệ thống giao thông, xây dựng khu dân cư hiện đại và nâng cấp công trình công cộng.

Căn cứ Luật Đất đai 2024, việc tra cứu quy hoạch và bảng giá đất tại phường Tây Thạnh sẽ được thực thi mạnh mẽ từ 2025-2026, hỗ trợ giao dịch bất động sản minh bạch. Thông tư của Bộ Xây dựng về quy hoạch đô thị nhấn mạnh lộ trình chỉnh trang phường theo hướng xanh hóa KCN Tân Bình, giảm ô nhiễm và tăng không gian xanh.

Để tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết, bạn có thể tham khảo tại Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM hoặc UBND quận Tân Phú, thay vì các nguồn không chính thức như Guland, nhằm đảm bảo tính pháp lý theo Luật Đo đạc và bản đồ 2018.

>>>> Xem thêm  Top các quán ăn ở Gò Dầu Tân Phú

Bảng này dựa trên dữ liệu hành chính cập nhật, giúp nhà đầu tư đánh giá tiềm năng khu vực một cách chính xác.

4. Các tiện ích nổi bật trên bản đồ phường Tây Thạnh

Phường Tây Thạnh sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, dễ dàng tra cứu trên bản đồ. Công viên văn hóa Đầm Sen là điểm nhấn giải trí, thu hút du khách và cư dân với các hoạt động vui chơi, nằm gần ranh giới phía nam.

Các trường học và bệnh viện dọc đường Lê Trọng Tấn phục vụ nhu cầu giáo dục và y tế, trong khi khu vực Chế Lan Viên tập trung trung tâm thương mại và showroom. Việc sử dụng bản đồ giúp xác định vị trí tiện ích nhanh chóng, hỗ trợ quyết định sinh hoạt hoặc đầu tư, đặc biệt với tệp người dùng quan tâm đến địa chính và bất động sản.

Gần KCN Tân Bình, các dịch vụ logistics và ăn uống phát triển mạnh, mang lại lợi ích kinh tế cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

5. Câu hỏi thường gặp

Phường Tây Thạnh có gần sân bay Tân Sơn Nhất không?

Rất gần, chỉ mất khoảng 15-20 phút di chuyển qua trục Trường Chinh, theo bản đồ giao thông cập nhật.

Xem bản đồ quy hoạch Tây Thạnh ở đâu uy tín?

Bạn có thể xem tại UBND quận Tân Phú hoặc ứng dụng Thông tin quy hoạch TP.HCM, đảm bảo theo Luật Đo đạc và bản đồ 2018.

KCN Tân Bình thuộc phường nào?

Phần lớn diện tích KCN Tân Bình nằm trên địa phận phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, theo địa giới hành chính từ Hiến pháp 2013 và các nghị quyết liên quan.

Quy hoạch đất đai phường Tây Thạnh có thay đổi gì theo luật mới?

Theo Luật Đất đai 2024, quy hoạch tập trung vào minh bạch bảng giá đất và chỉnh trang đô thị, áp dụng từ 2025-2026 để hỗ trợ đầu tư bền vững.

Làm thế nào để tra cứu ranh giới hành chính chính xác?

Đối chiếu với Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM hoặc văn bản từ UBND quận, dựa trên Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về đơn vị hành chính.

Việc nắm rõ bản đồ phường Tây Thạnh quận Tân Phú chi tiết không chỉ giúp cư dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về khu vực mà còn hỗ trợ trong việc đưa ra những quyết định quan trọng liên quan đến sinh hoạt và kinh doanh. Liên hệ ngay với  ACC HCM  nếu bạn có thắc mắc gì về các thủ tục pháp lý để được hỗ trợ nhanh nhất.