Hành lang lộ giới tiếng Anh là gì?

Hành lang lộ giới tiếng Anh là gì là câu hỏi thường gặp khi tìm hiểu về quy hoạch đô thị, thủ tục xin giấy phép xây dựng, mua bán bất động sản hoặc giải quyết tranh chấp đất đai. Dưới đây ACC HCM sẽ giải đáp chi tiết và dễ hiểu.

Mục lục

1. Cách dịch phổ biến của “Hành lang lộ giới” sang tiếng Anh

“Hành lang lộ giới” là khoảng đất nằm hai bên đường, được quy hoạch để bảo vệ an toàn giao thông, thoát nước, cây xanh và không gian công cộng. Đây là phần đất nằm ngoài phần mặt đường xe chạy và vỉa hè.

Cách dịch phổ biến và chuẩn nhất là “Road Reserve Corridor” hoặc “Road Right-of-Way Corridor”.

Các cách dịch khác thường gặp:

Road Reserve — Hành lang lộ giới (cách dùng phổ biến nhất trong quy hoạch).
Right-of-Way (ROW) — Hành lang đường / quyền sử dụng đường.
Road Corridor — Hành lang đường.
Setback Area — Khu vực lùi công trình (liên quan đến hành lang lộ giới).

Trong tài liệu quy hoạch, giấy phép xây dựng và hợp đồng bất động sản, “Road Reserve” hoặc “Right-of-Way (ROW)” là cách dịch được sử dụng rộng rãi và chuẩn mực nhất.

2. Ranh lộ giới tiếng Anh là gì?

Hành lang lộ giới tiếng Anh là gì được dịch chuẩn là “Road Reserve” hoặc “Right-of-Way (ROW)”.

Giải đáp chi tiết:

Road Reserve (hay Right-of-Way) là khoảng đất được Nhà nước quy hoạch dành riêng cho đường giao thông công cộng. Khoảng đất này bao gồm:

Phần mặt đường xe chạy
Vỉa hè hai bên
Hành lang an toàn (phần đất hai bên đường không được xây dựng công trình kiên cố)

Hành lang lộ giới được xác định theo quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc 1/2000 đã được phê duyệt. Chủ đầu tư phải lùi công trình theo đúng khoảng cách quy định so với lộ giới (gọi là khoảng lùi lộ giới).

Mục đích của hành lang lộ giới:

Đảm bảo an toàn giao thông
Thoát nước mưa
Trồng cây xanh
Dự phòng cho việc mở rộng đường sau này
Tránh lấn chiếm không gian công cộng

Ví dụ thực tế:

Nếu lộ giới đường là 20 mét, thì hành lang lộ giới có thể bao gồm 10 mét mỗi bên từ tim đường. Chủ nhà phải xây dựng cách tim đường ít nhất 10 mét (tùy theo quy hoạch cụ thể).

Xem thêm: Chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ là gì?

3. Từ vựng chuyên ngành tiếng Anh về hành lang lộ giới

Road Reserve: Hành lang lộ giới
Right-of-Way (ROW): Hành lang đường
Building Line: Đường giới hạn xây dựng
Setback: Khoảng lùi công trình
Road Corridor: Hành lang đường
Road Widening Reserve: Phần đất dự phòng mở rộng đường
Public Space: Không gian công cộng
Encroachment: Lấn chiếm hành lang lộ giới

Xem thêm: Mốc tim đường là gì?

4. Mẫu câu tiếng Anh chi tiết và thực tế

Dưới đây là các mẫu câu dài, tự nhiên và thường dùng trong thực tế:

“All buildings along this street must respect the road reserve and be constructed at least 5 meters behind the building line according to the approved planning.” → Tất cả các công trình dọc theo con đường này phải tôn trọng hành lang lộ giới và xây dựng cách đường giới hạn xây dựng ít nhất 5 mét theo quy hoạch đã được phê duyệt.
“When buying this land plot, the buyer should carefully check the road reserve width because part of the land may be affected by future road widening.” → Khi mua lô đất này, người mua nên kiểm tra kỹ chiều rộng hành lang lộ giới vì một phần đất có thể bị ảnh hưởng bởi việc mở rộng đường trong tương lai.
“The construction permit was rejected because the proposed building encroached on the road reserve and violated the setback requirement.” → Giấy phép xây dựng bị từ chối vì công trình đề xuất lấn chiếm hành lang lộ giới và vi phạm khoảng lùi quy định.
“The seller must disclose the exact road reserve and any future planning for road expansion before signing the land sale contract.” → Người bán phải tiết lộ chính xác hành lang lộ giới và bất kỳ kế hoạch mở rộng đường nào trong tương lai trước khi ký hợp đồng mua bán đất.
“Property owners are strictly prohibited from building any permanent structures within the road reserve area to ensure traffic safety and public use.” → Chủ sở hữu bất động sản bị nghiêm cấm xây dựng bất kỳ công trình kiên cố nào trong khu vực hành lang lộ giới để đảm bảo an toàn giao thông và sử dụng công cộng.

Hành lang lộ giới tiếng Anh là gì chủ yếu được dịch là “Road Reserve” hoặc “Right-of-Way (ROW)”. Để được tư vấn chi tiết và thực hiện thủ tục hiệu quả, hãy liên hệ ACC HCM ngay hôm nay.

ACC HỒ CHÍ MINH