Mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất là công cụ chính thức để ghi nhận và xác nhận quá trình thực hiện quyết định cưỡng chế thu hồi đất, nhằm đảm bảo các bước thu hồi đất được thực hiện đúng quy định pháp luật và bảo vệ quyền lợi của các chủ thể bị ảnh hưởng. Hãy cùng ACC HCM tìm hiểu về mẫu biên bản này thông qua bài viết dưới đây.
Cưỡng chế thu tiền, tài sản để <thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính/hoàn trả kinh phí>(*)*
_________
Thi hành Quyết định số: …./QĐ-CCXP ngày …./…./ của ………… cưỡng chế thu tiền, tài sản để <thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính/hoàn trả kinh phí>(*)
Hôm nay, ngày …./…./…… , tại……………………………………………………..………………………….
Chúng tôi gồm:
1. Người có thẩm quyền lập biên bản – Đại diện cơ quan chủ trì tiến hành cưỡng chế thu tiền, tài sản để <thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính/hoàn trả kinh phí>(*)
Họ và tên: ……………………………………… Chức vụ: ……………………………………………………..
Cơ quan: ………………………………………………………………………………………………………………
2. Cơ quan phối hợp:
Họ và tên: ……………………………………… Chức vụ: ………………………………………………………
Cơ quan: ………………………………………………………………………………………………………………
3. Với sự chứng kiến của:
4. a) Họ và tên: ……………………………….Nghề nghiệp: …………………………………………………
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………
5. b) Họ và tên:……………………………………….Chức vụ: ………………………………………………..
Cơ quan: ………………………………………………………………………………………………………………
Tiến hành cưỡng chế và lập biên bản cưỡng chế thu tiền, tài sản để <thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính/hoàn trả kinh phí>(*)theo Quyết định số: …./QĐ-CCXP đối với <ông (bà)/tổ chức>(*) có tên sau đây:
<1. Họ và tên>(*) ………………………………………..Giới tính: ……………………………………………
Ngày, tháng, năm sinh:…./…./…. Quốc tịch: ……………………………………….………………………
Nơi ở hiện tại: ……………………………………………………………………………….………………………
Số định danh cá nhân/CMND/Hộ chiếu: ………………………………….………………………………..;
ngày cấp:…./.,../…. ; nơi cấp: …………………………………………………………..………………………
<1. Tên của tổ chức>(*): …………………………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………………….………………………
Mã số doanh nghiệp: ……………………………………………………………………..……………………….
Số GCN đăng ký đầu tư/doanh nghiệp hoặc GP thành lập/đăng ký hoạt động: ……………………; ngày cấp: …/…./…….; nơi cấp: ………………………………………………………………………………..…………..
Người đại diện theo pháp luật:……………………………. Giới tính: …….………………………………
Chức danh: ……………………………………………………………………………………………………..……
2. <Cá nhân/Tổ chức> đang giữ tiền, tài sản: ……………………………………………………………
Địa chỉ:…………………………………………………………………………………..…………………………….
3. Biện pháp cưỡng chế: Thu tiền, tài sản của đối tượng bị cưỡng chế <thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính/hoàn trả kinh phí>(*) sau khi vi phạm cố tình tẩu tán tài sản cho cá nhân, tổ chức khác giữ.
4. Số tiền, tài sản phải thu, gồm:
5. a) Về tiền mặt:
Loại tiền: …………………………………………………………………………………………………………………
Số tiền: …………………………………………………………………………………..………………………………
7. Việc cưỡng chế kết thúc hồi…. giờ …. phút, ngày …./…./……
Biên bản này gồm …. tờ, được lập thành 03 bản có nội dung và giá trị như nhau; đã đọc lại cho những người có tên nêu trên cùng nghe, công nhận là đúng và cùng ký tên dưới đây; giao cho ông (bà)là <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) bị cưỡng chế 01 bản, ông (bà) ………… là <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) đang giữ tiền, tài sản 01 bản, 01 bản lưu hồ sơ.
<Trường hợp có người vắng mặt hoặc có mặt nhưng từ chối ký biên bản>
Lý do ông (bà) ……………………………………………. <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) bị cưỡng chế, là <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) đang giữ tiền, tài sản không ký biên bản:
CÁ NHÂN/NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA TỔ CHỨC BỊ CƯỠNG CHẾ (Ký, ghi rõ họ và tên)
NGƯỜI LẬP BIÊN BẢN
(Ký, ghi rõ chức vụ, họ và tên)
CÁ NHÂN/NGƯỜI ĐẠI DIỆN CỦA TỔ CHỨC GIỮ TIỀN, TÀI SẢN (Ký, ghi rõ họ và tên)
ĐẠI DIỆN CƠ QUAN
PHỐI HỢP CƯỠNG CHẾ
(Ký, ghi rõ chức vụ, họ và tên)
ĐẠI DIỆN CHÍNH QUYỀN
(Ký, ghi rõ chức vụ, họ và tên)
NGƯỜI CHỨNG KIẾN
(Ký, ghi rõ họ và tên)
<In ở mặt sau>(*) Biên bản đã giao trực tiếp cho <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) bị cưỡng chế, <cá nhân/người đại diện của tổ chức>(*) đang giữ tiền, tài sản vào hồi…. giờ …. phút, ngày …./…./……
2. Hướng dẫn cách ghi mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất
Tên cơ quan lập biên bản cưỡng chế thu hồi đất:
Biên bản cưỡng chế thu hồi tài sản để thi hành quyết định hành chính: ghi rõ tên cơ quan có thẩm quyền thực hiện cưỡng chế hoặc cơ quan được ủy quyền.
Thông tin về ngày, tháng, năm và địa điểm lập biên bản cưỡng chế thu hồi đất:
Ghi rõ ngày, tháng, năm và địa điểm cụ thể nơi lập biên bản.
Thông tin các thành viên của Ban cưỡng chế thu hồi đất:
Họ và tên: Ghi đầy đủ họ và tên của từng thành viên.
Chức vụ: Ghi chức vụ hoặc nghề nghiệp của từng thành viên.
Nơi cư trú: Cung cấp thông tin nơi cư trú dựa trên giấy tờ nhân thân như chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
Thông tin cá nhân/ tổ chức bị cưỡng chế thu hồi đất:
Họ và tên: Ghi đầy đủ họ và tên của cá nhân hoặc tên tổ chức.
Giới tính, ngày sinh, quốc tịch: Cung cấp các thông tin này.
Nghề nghiệp: Ghi rõ nghề nghiệp hiện tại.
Nơi ở hiện tại: Ghi địa chỉ nơi cư trú hiện tại dựa trên giấy tờ nhân thân như chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
Thông tin cá nhân/ tổ chức bị cưỡng chế thu hồi đất
Thông tin về quyết định thu hồi đất:
Ghi chính xác thông tin về quyết định thu hồi đất đã được gửi đến trước đó cho cá nhân/tổ chức bị thu hồi đất, bao gồm số quyết định, ngày ban hành, và nội dung chính của quyết định.
Biên bản kiểm kê tài sản:
Danh sách tài sản: Điền vào bảng các tài sản trên đất bị thu hồi, như nhà ở, cây trồng, vật nuôi, các công trình khác, v.v.
Mô tả chi tiết: Mô tả chi tiết từng tài sản và tình trạng của chúng.
Biên bản ghi nhận quá trình cưỡng chế quyết định thu hồi đất:
Kết quả thực hiện: Ghi lại kết quả thực hiện quyết định thu hồi đất của Ban cưỡng chế.
Trường hợp người bị thu hồi đất vắng mặt hoặc từ chối ký: Ghi rõ họ tên người bị thu hồi đất và lý do không ký biên bản.
Chữ ký và chức vụ:
Biên bản giao quyết định cưỡng chế thu hồi đất: Phần cuối phải có chữ ký của cá nhân bị cưỡng chế.
Biên bản kiểm kê tài sản và biên bản ghi nhận quá trình cưỡng chế thu hồi đất: Phải có chữ ký của người làm chứng, người lập biên bản, và thành viên Ban cưỡng chế. Cần ghi rõ chức vụ và ký tên.
Biên bản ghi nhận quá trình cưỡng chế thu hồi đất: Cần có chữ ký của các bên bao gồm đại diện chính quyền nơi đất bị thu hồi, đại diện cơ quan phối hợp cưỡng chế, và đại diện cơ quan chủ trì cưỡng chế. Ghi rõ chức vụ và đầy đủ chữ ký.
Những bước này giúp đảm bảo mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất được lập chính xác và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.
Hướng dẫn cách ghi mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất
3. Cưỡng chế thu hồi đất là gì?
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp hành chính mà Nhà nước áp dụng nhằm buộc người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc các đối tượng liên quan phải chấp hành quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều này xảy ra khi các đối tượng này không tự nguyện thực hiện việc giao lại đất cho Nhà nước theo quyết định đã có hiệu lực.
Quy trình cưỡng chế thu hồi đất bao gồm các bước như ra quyết định cưỡng chế, công khai quyết định, thuyết phục người bị cưỡng chế, và cuối cùng là thực hiện cưỡng chế nếu không có sự tự nguyện tuân thủ. Đây là một biện pháp cần thiết nhằm đảm bảo quyền lợi công cộng, an ninh trật tự và thực thi pháp luật trong lĩnh vực quản lý đất đai.
Công khai, minh bạch, dân chủ: Quá trình cưỡng chế phải được thực hiện một cách rõ ràng, công bằng và không thiên vị.
Giờ hành chính: Việc cưỡng chế chỉ được thực hiện trong giờ làm việc chính thức, không được tiến hành vào ban đêm, ngày nghỉ, lễ tết, hoặc các thời điểm đặc biệt khác có thể ảnh hưởng đến an ninh và trật tự.
Đối tượng bị cưỡng chế: Áp dụng cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và các đối tượng liên quan khác.
Nguyên tắc cưỡng chế thu hồi đất
5. Điều kiện thực hiện cưỡng chế thu hồi đất
Hiệu lực quyết định thu hồi đất: Quyết định thu hồi đất phải có hiệu lực và người bị thu hồi không chấp hành.
Niêm yết quyết định cưỡng chế: Quyết định cưỡng chế phải được công khai tại trụ sở UBND cấp xã và nơi sinh hoạt chung của khu dân cư.
Nhận quyết định cưỡng chế: Người bị cưỡng chế phải nhận quyết định cưỡng chế hoặc có biên bản xác nhận từ chối nhận.
Điều kiện thực hiện cưỡng chế thu hồi đất
6. Cưỡng chế thu hồi đất xảy ra khi nào?
Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất là quá trình pháp lý mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành để lấy lại quyền sử dụng đất từ các cá nhân hoặc tổ chức không tuân thủ quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực.
Mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất có cần ghi rõ tên và chức vụ của các thành viên Ban cưỡng chế không?
Có. Việc ghi rõ tên và chức vụ của các thành viên Ban cưỡng chế là cần thiết để xác định rõ trách nhiệm và quyền hạn của từng thành viên trong quá trình cưỡng chế.
Có cần ghi nhận sự vắng mặt của người bị thu hồi đất trong mẫu biên bản cưỡng chế không?
Có. Nếu người bị thu hồi đất vắng mặt trong quá trình cưỡng chế, cần ghi nhận rõ ràng trong biên bản để làm cơ sở pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan.
Có thể lập biên bản cưỡng chế thu hồi đất mà không cần thông tin về quyết định thu hồi đất đã gửi trước đó không?
Không. Thông tin về quyết định cưỡng chế thu hồi đất đã gửi trước đó là quan trọng để xác nhận sự hợp pháp và tính chính xác của quá trình cưỡng chế thu hồi đất, cũng như làm cơ sở cho các hành động tiếp theo.
Trong quá trình thu hồi đất, việc lập biên bản cưỡng chế là bước quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp của quy trình. Việc thực hiện đúng các quy định về mẫu biên bản cưỡng chế thu hồi đất không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan mà còn đảm bảo sự công bằng trong việc thực hiện các quyết định thu hồi đất. Hiểu rõ các bước và yêu cầu trong quy trình này sẽ giúp các tổ chức và cá nhân có liên quan thực hiện đầy đủ trách nhiệm của mình.
ACC HCM cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện liên quan đến đất đai, bao gồm tư vấn và hỗ trợ trong các vấn đề như giải quyết các tranh chấp về đất đai, cấp giấy phép xây dựng, làm sổ đỏ…. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn sâu trong lĩnh vực pháp lý liên quan đến đất đai.
