ACC HỒ CHÍ MINH

Việc thành lập phường Bến Cát mới giúp mở rộng không gian phát triển, nhưng cũng khiến người dân và doanh nghiệp băn khoăn về địa chỉ trụ sở cơ quan công quyền, thủ tục cập nhật VNeID, sổ đỏ, giấy phép kinh doanh hay hóa đơn điện tử. Bài viết dưới đây của các chuyên gia pháp lý tại ACC HCM sẽ hướng dẫn bạn các bước cập nhật hồ sơ nhanh chóng và chính xác nhất.

1. Toàn cảnh sáp nhập và địa giới hành chính phường Bến Cát mới

1.1. Phường Bến Cát được hình thành từ những đơn vị hành chính nào?

Phường Bến Cát được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Theo đó, phường Bến Cát được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Chánh Phú Hòa, phường Mỹ Phước, phường Tân Định và xã An Điền.

1.2. Phạm vi địa giới hành chính, diện tích tự nhiên và quy mô dân số mới

Phường Bến Cát là đơn vị hành chính cấp xã thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được hình thành từ toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Chánh Phú Hòa, phường Mỹ Phước, phường Tân Định và xã An Điền theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15. Chính quyền địa phương tại phường Bến Cát hoạt động theo Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 và các quy định pháp luật có liên quan.

1.3. Tiềm năng phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ và đô thị thông minh tại Bến Cát

Phường Bến Cát thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, có lợi thế về phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và đô thị. Địa bàn tiếp tục được định hướng phát triển kinh tế – xã hội gắn với hệ thống hạ tầng, khu sản xuất, hoạt động thương mại và dịch vụ của khu vực.

>>> Đọc thêm: Dịch vụ đăng ký thường trú tại TPHCM

2. Thông tin cơ quan công quyền và địa chỉ liên hệ tại phường Bến Cát

2.1. Địa chỉ trụ sở UBND phường Bến Cát mới và Bộ phận Một cửa

Trụ sở UBND phường Bến Cát đặt tại 257 đường 30/4, Khu phố 2, phường Bến Cát, Thành phố Hồ Chí Minh. Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thực hiện tiếp nhận, hướng dẫn và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền theo quy định.

2.2. Trụ sở Công an phường Bến Cát và điểm tiếp nhận thủ tục cư trú

Địa chỉ: 318 đường Quốc lộ 13, Khu phố 2, phường Bến Cát, Thành phố Hồ Chí Minh.

Số điện thoại: 0274 3564 268.

Công an phường Bến Cát thực hiện công tác quản lý cư trú, căn cước, định danh và tiếp nhận các thủ tục thuộc thẩm quyền của Công an cấp xã trên địa bàn. Các thủ tục cư trú được thực hiện theo Luật Cư trú 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

2.3. Cơ quan quản lý Thuế và Bảo hiểm xã hội trực tiếp phụ trách địa bàn

Các thủ tục về thuế và bảo hiểm xã hội của tổ chức, cá nhân trên địa bàn được thực hiện tại Thuế cơ sở và BHXH cơ sở có thẩm quyền theo phân công quản lý địa bàn của Thành phố Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp, hộ kinh doanh và người dân cần sử dụng thông tin cơ quan quản lý hiện hành khi thực hiện hồ sơ thuế, bảo hiểm và các thủ tục liên quan.

3. Hướng dẫn cập nhật giấy tờ hành chính cho người dân sau sáp nhập

3.1. Thẻ Căn cước công dân và đồng bộ dữ liệu cư trú trên ứng dụng VNeID

Thông tin cư trú được quản lý, cập nhật trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và Cơ sở dữ liệu về cư trú. Người dân có thể kiểm tra thông tin địa chỉ cư trú trên VNeID; trường hợp thông tin chưa chính xác hoặc chưa được cập nhật thì thực hiện thủ tục điều chỉnh theo quy định về cư trú.

3.2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng, Sổ đỏ) có bắt buộc đổi ngay không?

Việc thay đổi địa giới hành chính dẫn đến thay đổi địa chỉ của thửa đất thuộc trường hợp đăng ký biến động theo Điều 133 Luật Đất đai 2024. Người sử dụng đất thực hiện cập nhật thông tin Giấy chứng nhận khi thuộc trường hợp đăng ký biến động hoặc có nhu cầu thực hiện thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy định.

3.3. Giấy phép lái xe, thẻ bảo hiểm y tế và các giấy tờ hộ tịch liên quan

Giấy phép lái xe, thẻ bảo hiểm y tế và giấy tờ hộ tịch được sử dụng theo quy định của pháp luật chuyên ngành. Khi phát sinh thủ tục cần điều chỉnh thông tin địa chỉ hoặc thông tin cá nhân, người dân thực hiện cập nhật tại cơ quan có thẩm quyền theo từng loại giấy tờ.

4. Thủ tục pháp lý bắt buộc đối với hộ kinh doanh và doanh nghiệp trên địa bàn

4.1. Thông báo thay đổi thông tin địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Miễn lệ phí)

Khi địa chỉ trụ sở doanh nghiệp thay đổi do điều chỉnh địa giới hành chính, doanh nghiệp thực hiện thông báo để bổ sung, cập nhật thông tin địa chỉ khi có nhu cầu hoặc khi đăng ký, thông báo thay đổi nội dung khác. Theo khoản 2 và điểm b khoản 3 Điều 41 Nghị định 168/2025/NĐ-CP, doanh nghiệp được miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp và phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp đối với việc cập nhật, bổ sung địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính.

4.2. Điều chỉnh địa chỉ xuất hóa đơn điện tử và chứng thư chữ ký số

Khi địa chỉ trụ sở doanh nghiệp thay đổi do điều chỉnh địa giới hành chính, doanh nghiệp thực hiện thông báo để bổ sung, cập nhật thông tin địa chỉ khi có nhu cầu hoặc khi đăng ký, thông báo thay đổi nội dung khác. Theo khoản 2 và điểm b khoản 3 Điều 41 Nghị định 168/2025/NĐ-CP, doanh nghiệp được miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp và phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp đối với việc cập nhật, bổ sung địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính.

4.3. Cập nhật thông tin tài khoản ngân hàng và biển hiệu trụ sở doanh nghiệp, nhà xưởng

Doanh nghiệp rà soát, cập nhật địa chỉ mới trong thông tin tài khoản ngân hàng, hợp đồng, hồ sơ giao dịch và các tài liệu có liên quan. Biển hiệu tại trụ sở doanh nghiệp, địa điểm kinh doanh và nhà xưởng cũng cần được kiểm tra, điều chỉnh thông tin địa chỉ phù hợp.

>>> Đọc thêm: Sau khi đo đất bao lâu thì nhận sổ đỏ được?

5. Các chính sách hỗ trợ của Nhà nước khi thay đổi địa giới hành chính

Nhằm hỗ trợ tối đa cho người dân và cộng đồng doanh nghiệp ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh sau khi sáp nhập, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ thiết thực:

• Miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp trong trường hợp thuộc quy định: Doanh nghiệp được miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp và phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp khi cập nhật, bổ sung địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính theo điểm b khoản 3 Điều 41 Nghị định 168/2025/NĐ-CP.
• Hộ kinh doanh được tiếp tục hoạt động: Trường hợp thay đổi địa chỉ do điều chỉnh địa giới hành chính, hộ kinh doanh được tiếp tục hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh đã cấp và thực hiện cập nhật thông tin khi có nhu cầu hoặc khi đăng ký thay đổi nội dung khác theo khoản 3 Điều 100 Nghị định 168/2025/NĐ-CP.
• Cập nhật thông tin đất đai theo quy định: Thay đổi địa chỉ thửa đất do thay đổi địa giới hành chính được thực hiện đăng ký biến động theo Điều 133 Luật Đất đai 2024 và quy định hướng dẫn thi hành.
• Cập nhật dữ liệu hành chính: Thông tin cư trú, căn cước, thuế và các dữ liệu liên quan được quản lý, cập nhật trên các cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo quy định; người dân và doanh nghiệp thực hiện điều chỉnh thông tin khi phát sinh thủ tục cần cập nhật.

6. Dịch vụ hỗ trợ thay đổi đăng ký kinh doanh và pháp lý trọn gói tại khu vực Bến Cát

Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính chính xác cho các thủ tục pháp lý phức tạp sau khi sáp nhập phường Bến Cát, ACC HCM cung cấp giải pháp tư vấn và thực hiện trọn gói cho doanh nghiệp và hộ kinh doanh:

• Dịch vụ cập nhật Đăng ký kinh doanh: Soạn thảo toàn bộ hồ sơ, đại diện doanh nghiệp làm việc với Phòng Đăng ký kinh doanh để điều chỉnh địa chỉ trụ sở, chi nhánh, địa điểm kinh doanh chính xác và nhanh nhất.
• Hỗ trợ đồng bộ hóa đơn và thuế: Tư vấn thủ tục thông báo thay đổi thông tin địa chỉ trên hệ thống hóa đơn điện tử, chữ ký số và làm việc với cơ quan Thuế quản lý trực tiếp.
• Tư vấn pháp lý đất đai và tài sản: Hướng dẫn thủ tục cập nhật biến động địa chỉ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho cá nhân và tổ chức có nhu cầu.
• Cam kết chất lượng: Đội ngũ chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm tại ACC HCM cam kết xử lý hồ sơ tận tâm, đúng quy định pháp luật và bàn giao kết quả tận nơi cho khách hàng.

7. Câu hỏi thường gặp

Người dân tại các khu vực cũ sáp nhập vào phường Bến Cát có bắt buộc phải đi đổi lại Căn cước công dân ngay không?

Thẻ Căn cước đã được cấp tiếp tục được sử dụng theo giá trị ghi trên thẻ. Người dân có thể kiểm tra thông tin cư trú trên VNeID và thực hiện điều chỉnh khi thông tin chưa chính xác hoặc khi phát sinh thủ tục cần cập nhật.

Doanh nghiệp đổi địa chỉ trên giấy phép kinh doanh do sáp nhập phường Bến Cát có bị phạt nếu nộp hồ sơ muộn không?

Trường hợp thay đổi địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính, doanh nghiệp thực hiện cập nhật thông tin theo Điều 41 Nghị định 168/2025/NĐ-CP khi có nhu cầu hoặc khi đăng ký, thông báo thay đổi nội dung khác. Doanh nghiệp được miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp và phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp đối với việc cập nhật địa chỉ do thay đổi địa giới hành chính theo quy định.

Sổ đỏ cũ ghi tên phường/xã cũ tại Bến Cát có công chứng mua bán, thế chấp được không?

Giấy chứng nhận đã cấp vẫn là căn cứ pháp lý về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Khi thực hiện chuyển nhượng, thế chấp hoặc giao dịch khác, người sử dụng đất thực hiện các thủ tục đăng ký biến động theo Điều 133 Luật Đất đai 2024 và quy định có liên quan.

Việc sáp nhập và thành lập phường Bến Cát mang đến không gian phát triển mới nhưng cũng đi kèm một số thủ tục hành chính cần lưu ý. Để quá trình chuyển đổi diễn ra nhanh chóng, chính xác và không gặp vướng mắc pháp lý, doanh nghiệp và người dân có thể liên hệ với ACC HCM để được hỗ trợ trọn gói.