“Mẫu giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất” là một phần quan trọng trong quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam. Việc hiểu rõ mẫu giấy mời và các quy định liên quan giúp các bên tranh chấp thực hiện đúng thủ tục pháp lý. Hãy cùng ACC HCM tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.
Giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai là một văn bản chính thức do cơ quan có thẩm quyền (thường là Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn) phát hành, gửi đến các bên có tranh chấp đất đai để thông báo và yêu cầu tham gia buổi hòa giải nhằm giải quyết mâu thuẫn liên quan đến quyền sử dụng đất, ranh giới đất, tài sản trên đất, hoặc các vấn đề pháp lý khác về đất đai.
Mục đích của giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai:
Thông báo về việc hòa giải: Giấy mời sẽ thông báo cho các bên tranh chấp về thời gian, địa điểm và thành phần tham gia buổi hòa giải.
Yêu cầu tham gia hòa giải: Giấy mời yêu cầu các bên tham gia vào quá trình hòa giải để cùng thảo luận và tìm giải pháp giải quyết tranh chấp một cách hòa bình.
Tuân thủ pháp luật: Việc hòa giải là bước bắt buộc theo quy định, trước khi các bên có thể khởi kiện ra Tòa án nếu không đạt được thỏa thuận.
Mục đích của giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai
2. Nội dung cơ bản của giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai
Thông tin về các bên tranh chấp: Ghi rõ tên, địa chỉ của các bên liên quan đến tranh chấp.
Mô tả tranh chấp: Cung cấp thông tin ngắn gọn về nội dung tranh chấp, như tranh chấp về quyền sử dụng đất, ranh giới đất, tài sản trên đất, v.v.
Thời gian và địa điểm hòa giải: Cung cấp thông tin chi tiết về thời gian, địa điểm tổ chức hòa giải.
Thành phần tham gia hòa giải: Liệt kê các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia vào buổi hòa giải (thường là đại diện của Ủy ban nhân dân xã/phường và các bên liên quan).
Lý do và yêu cầu tham gia: Thông báo yêu cầu các bên có mặt đúng thời gian và địa điểm. Nếu không thể tham gia, các bên phải có lý do hợp lý và thông báo cho cơ quan hòa giải biết.
Nội dung cơ bản của giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai
3. Mẫu giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất
ỦY BAN NHÂN DÂN
XÃ….. ——-
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————
Số: ……../GM – UBND
……, ngày…. tháng… năm……
GIẤY MỜI V/v hòa giải tranh chấp đất
UBND xã ……. tổ chức hoà giải đơn tranh chấp đất đai theo nội dung đơn của ông/bà……địa chỉ……. UBND xã kính mời:
* Thành phần:
– Đại diện lãnh đạo UBND xã;
– Công chức Địa chính – NN-XD&MT xã (phụ trách đơn thư);
– Công chức Tư pháp – Hộ tịch (phụ trách đơn thư);
– Thành phần Hội đồng hoà giải tranh chấp đất đai theo Quyết định số 108/QĐ-UBND ngày 29/8/2022. – Bà Ma Trầm, thôn Ma Bó;
– Các thành phần liên quan khác (Có giấy mời riêng).
* Thời gian:……………………………………………………………………………………………………………;
* Địa điểm:…………………………………………………………………………………………………………….;
Kính mời các đồng chí tham dự đúng thời gian và địa điểm nêu trên./.
Nơi nhận:
– Như Thành phần;
– Lưu: VT, VP.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH (Ký và ghi rõ họ tên)
>> Mẫu giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai mới: Tại đây.docx
4. Ai có thẩm quyền gửi giấy mời tranh chấp đất đai
Thẩm quyền gửi giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai được quy định cụ thể trong pháp luật Việt Nam. Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản pháp lý hướng dẫn, Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã, phường, thị trấn là cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc hòa giải tranh chấp đất đai và gửi giấy mời hòa giải.
Cụ thể, thẩm quyền của UBND cấp xã/phường/thị trấn trong việc hòa giải tranh chấp đất đai được quy định như sau:
Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai
Trước khi các bên tranh chấp đất đai có quyền khởi kiện ra Tòa án, họ phải tham gia hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
UBND cấp xã có nhiệm vụ tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai giữa các bên tranh chấp (có thể là tranh chấp về quyền sử dụng đất, ranh giới đất, tài sản trên đất, v.v.).
Quy trình gửi giấy mời hòa giải
Sau khi nhận được yêu cầu hòa giải hoặc phát hiện có tranh chấp đất đai, UBND cấp xã sẽ tổ chức cuộc hòa giải.
Cơ quan này sẽ gửi giấy mời hòa giải đến các bên có liên quan trong tranh chấp, thông báo về thời gian, địa điểm và các yêu cầu tham gia hòa giải.
Giấy mời hòa giải thường được gửi đến các bên có tranh chấp, đại diện cơ quan nhà nước và các tổ chức có liên quan.
Giấy mời hòa giải có cần có chữ ký của các bên tranh chấp không?
Không. Giấy mời hòa giải chỉ cần có chữ ký của cơ quan có thẩm quyền (UBND cấp xã), không cần chữ ký của các bên tranh chấp. Tuy nhiên, các bên cần tham gia cuộc hòa giải theo lịch trình đã thông báo.
Có phải tất cả các tranh chấp đất đai đều phải hòa giải trước khi khởi kiện ra tòa không?
Có. Theo quy định của Luật Đất đai 2013, các bên tranh chấp đất đai phải tham gia hòa giải tại UBND cấp xã trước khi có thể khởi kiện tại Tòa án.
Giấy mời hòa giải có thể được gửi qua email thay vì gửi trực tiếp không?
Không. Giấy mời hòa giải phải được gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện để đảm bảo tính hợp pháp và xác nhận được sự nhận thức của các bên tranh chấp.
Hy vọng với những thông tin trong bài viết, bạn đã có cái nhìn rõ ràng về Mẫu giấy mời hòa giải tranh chấp đất đai mới nhất. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại liên hệ với ACC HCM để được tư vấn chi tiết hơn.
